Beschrijving

Smaakvol ingericht appartement voor 2 personen in gerestaureerde Toscaanse boerenhoeve, mooie tuin met gedeeld zwembad. WiFi internet. Weg van alle vakantiedrukte, ook in het hoogseizoen, ligt deze villa op de grens met Toscane, Latium en Umbrië. Deze luxe gerestaureerde landhuis is tegen een heuvel aangebouwd en biedt een perfecte relaxte vakantie. Naast dit landhuis, dat uit twee verdiepingen bestaat, is op het landgoed een klein, romantisch huisje gebouwd. In de mooie tuin is het heerlijk toeven, hetzij op een van de terrassen hetzij bij het mooie zwembad (10×5) en altijd met schitterende panorama's. Al aankomend bij dit landgoed kan u zien dat de restauratie met zorg heeft plaatsgevonden. Veel aandacht is ook besteed aan het interieur; luxe meubelen, mooie decoraties en stoffering geven dit appartement een warme sfeer. Aangezien het huis op een helling is gebouwd, is elke verdieping direct vanuit de tuin te bereiken. 's Avonds is het zwembad verlicht. Op het landgoed bevindt zich nog een romantisch huisje (2-3 personen) dat apart verhuurd wordt. Interieur Appartement (35m²) ligt op de eerste verdieping maar staat in directe verbinding met de tuin omdat het huis op een helling gebouwd is. De ingang is te bereiken via een brede buitentrap die uitkomt op het terras en de boventuin. Dit appartement heeft een zeer gezellige zit/slaapkamer met open haard en zithoek, 2 eenpersoonsbedden die als een geheel kunnen worden opgemaakt. Een volledig ingerichte keuken met koelkast en vriesvak, vaatwasser, oventje met gril, broodrooster en koffiezetapparatuur. Een badkamer voorzien van douche, toilet, bidet en wastafel. Er is centrale verwarming. Was- en droogmachine voor gemeenschappelijk gebruik.Verdere voorzieningen: satelliet TV, stereo, WiFi internet en lectuur/spelletjes Exterieur Er is een eigen terras met houten meubilair. Het uitzicht vanuit dit terras is adembenemend: de ‘Monte Amiata’, de tafelberg, het zwembad en ‘s avonds de prachtige zonsondergang. Het zwembad is 10 x 5 meter en heeft een ‘scala romana’, een halfronde trap die u de mogelijkheid biedt om zó het zwembad in te lopen. De diepte varieert van 1.20 m tot 1.90 m. ‘s Avonds is er de mogelijkheid het zwembad te verlichten. Bij het zwembad zijn ligstoelen en parasols aanwezig. Het zwembad is geopend vanaf eind april tot medio oktober. In de tuin staan fruit- en notenbomen. Aan de zijkant van het huis, op het zuiden, ligt de kruidentuin. Midden op het grasveld staat een grote houten tafel met barbecue voor gemeenschappelijk gebruik. Faciliteiten Deze Podere kenmerkt zich vooral door de natuurlijke ligging, omgeven door bossen, olijfbomen en wijngaarden. Direct naast het huis begint een beschermd natuurgebied waar exotische planten in het wild groeien. Vanuit de villa zijn mooie wandelingen te maken door de natuur of ‘s morgens vroeg naar het dichtstbijzijnde dorpje om heerlijk vers brood te halen met pecorino kaas en een plaatselijke prosciutto crudo (rauwe ham). Bij het zwembad staan moderne ligstoelen en parasols.Maar deze Podere is ook uitermate geschikt voor een wintervakantie. De “Monte Amiata” is maar op 38 km en is ideaal voor sneeuw liefhebbers. En bij thuiskomst is er de centrale verwarming en de open haard en natuurlijk de vloerverwarming. Inclusief Gas, elektriciteit, waterWekelijkse wisseling bed- en linnengoedSchoonmaak op zaterdag bij boeking 2 weken.WiFi internet1 kinderbedje op aanvraag1 kinderstoel op aanvraagZwembad (gemeenschappelijk gebruik), open eind april-medio oktoberToeristisch informatiemateriaal (bezienswaardigheden, winkels en restaurants) ExclusiefBorgsom € 300, wordt 2 weken na vertrek terugbetaaldVerwarmingskosten naar verbuik € 75 per weekEindschoonmaak verplicht € 50Haardout op aanvraag te verkrijgen bij beheerderHonden toegestaan op aanvraag en aangelijnd, niet bij zwembad € 100 per week.