Beschrijving

Uitzonderlijk mooi, luxueus landhuis met privé zwembad, prachtig gerestaureerd vlak onder Todi. Biedt plaats aan 15 (+2) personen. Ook voor bruiloften. WiFi internet aanwezig. Magnifiek gelegen op de top van een heuvel, omgeven door het groene glooiende Umbrische landschap, ligt dit grote landhuis voor 15 (+2) personen, aan het eind van een laan met Cipressen. Na jaren van grondige renovatie is de voormalige boerenhoeve omgetoverd tot een topvilla met een aangename mix van een traditioneel Umbrische entourage en moderne comfort. Het achterland kenmerkt zich door wijngaarden, olijfboomgaarden, zonnebloem- en graanvelden, bossen, middeleeuwse kerkjes en rustige dorpjes. Vlakbij ligt een typisch verstild, middeleeuws Umbrisch dorpje.Het landhuis is smaakvol ingericht met stijlvol antiek uit de streek. De inrichting, decoraties en stofferingen geven het huis zijn bijzondere, warme sfeer. Mooie grote tuin met privé zwembad en annex met omkleedruimte en barbecueplaats met ook een houtoven voor de bereiding van pizza's.De tabakstoren op het landgoed blijft bij verhuur van alleen het landhuis gesloten. Voor verhuur van het landhuis inclusief de tabakstoren zie U501-23. Interieur Landhuis, 350m², verdeeld over 3 verdiepingen.Begane grond: Grote woonkamer met open haard, living met 2 zitgedeelten met zeer comfortabele banken en fauteuils, grote eetkamer met 2 eettafels. Grote semi-professionele keuken voorzien van 5 pits gasstel, koelkast, snelle vaatwasser, grote oven en open haard.Tweepersoons slaapkamer met badkamer met douche geschikt voor gehandicapten. Toilet op de beneden verdieping.Eerste verdieping: Grote tweepersoons slaapkamer met bank en open haard, kitchenette verborgen in een kast met 2 pitsgasstel en koelkast, entresol met 2 bedden, badkamer met douche. Tweepersoons slaapkamer met hemelbed en badkamer met douche. Tweepersoon slaapkamer met badkamer met douche. Slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden met badkamer met douche. Slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden en bedbank (voor groot kind) en badkamer en douche.Topverdieping: Voormalige duiven til,nu slaapkamer met 2 persoonsbed en badkamer  met jacuzzi, douche, wastafel, toilet en bidet. Aan beide kanten grote openslaande deuren naar balkon met prachtige vergezichten.Verdere voorzieningen: WiFi internet, stereo installatie, satelliet TV, vrieskast, kluisjes, wasruimte met wasmachine en baby bedjes. Exterieur Groot overdekte veranda (100m²), perfect om met z’n allen te genieten van een overheerlijke Italiaanse maaltijd aan de grote houten tafel eventueel onder begeleiding van Italiaanse muziek. Prachtig zwembad omgeven door grote tuin (8000m²) met mooi groene gazons. Los van het huis staat een annex met omkleedruimte en douche, een grote stenen barbecue en een houtoven. Van alle kanten prachtige vergezichten over het landschap. Faciliteiten U kunt hier het echte Italië proeven. Op aanvraag kunnen kooklessen, diner met wijnproeverij en/of olijfolie proeverij georganiseerd worden. Ook kan een kok/kokkin ingehuurd worden. Heel leuk is bijvoorbeeld het Pizza maken en bakken onder begeleiding. De villa maakt onderdeel uit van een uitgestrekte landbouwbedrijf dat wijn produceert van uitstekende kwaliteit (uit eigen ervaring). Bij de kookcursussen of indien een kok(kin) wordt ingehuurd, wordt gebruik gemaakt van produkten uit eigen oogst.Vanuit het landhuis kunnen wandelingen of fietstochten gemaakt worden naar de omliggende dorpjes.Ook is dit landhuis uitstekend geschikt voor een bruiloft. Trouwen onder de grote eiken boom. De centrale ligging maakt het landhuis perfect geschikt voor bezoeken aan de vele culturele, architectonische, religieuze en artistieke juweeltjes van Umbrië.In het dorp is een Trattoria waar streekgerechten worden geserveerd. Er is ook een kleine kruidenier voor de eerste levensbehoefte. Bij Avigliano Umbro, op 2 km, is een supermarkt en zijn meerdere winkeltjes, eveneens een apotheek en bank en een zeer goed restaurant “La Posta”..Afstanden: supermarkt 800 m, station 20 km, vliegveld Roma Fiumicino 120 km, Todi 16 km, Perugia 65 km (ook golf), Orvieto 40 km, Assisi 75 km, Spoleto 30 km, Rome 100km, Florence 220 km. InclusiefGas, waterWekelijkse wisseling bed- en linnengoed (bedlakens, handdoeken, thee- en keukendoeken)Schoonmaak op woensdag (3 uur)Wisseling linnengoed op woensdag3 kinderbedjes en 2 kinderstoelenWiFiBegane grond: slaapkamer met badkamer geschikt voor minder-validen. ExclusiefBorgsom € 1000Eindschoonmaak € 200Gas en elektriciteit € 60 per weekHout voor open haard € 10,33 per kwintaal (100 kilo)Huishoudster op aanvraagKokkin op aanvraagVerschillende activiteiten, zoals wijn of olijfolieproeverij, kookcursus, paardrijdtochten.