Rome Sabina L1610 - Vakantiehuisvendee.nl

product/rome-sabina-l1610

Rome Sabina L1610

3,050.00

Artikelnummer: ea8a2528fc63 Categorieën: ,

Beschrijving

Zeer luxe villa voor 10 personen met privé zwembad in de streek Sabina vlakbij Rome en op de grens met Umbrië en Toscane. WiFi en vloerverkoeling. Geheel energie neutraal. De eigenaar heeft deze oude boerderij geheel in stijl gerestaureerd met toevoeging van alle denkbare eigentijdse comfort, zoals vloerverkoeling/verwarming, moderne ruime badkamers, keuken met Quooker en Gaggenau keukenapparatuur, WiFi internet, Flatscreen satelliet TV met Apple TV box en dolby surround systeem. De grote ramen en openslaande deuren geven de villa een prachtige lichtinval. De villa is ruim opgezet, zoals de living met vide en grote open haard en sfeervolle verlichting. Voor de lezers in de groep is er de bibliotheek met comfortabele zetels en voor de sporters is in een van de slaapkamers een fitnessruimte met verschillende apparatuur. De grote openslaande deuren naar het terras kunnen over de hele breedte geopend worden waardoor de living en eetkamer verbonden wordt met het terras buiten. Kortom een prachtige, luxe villa ideaal gelegen om zowel Lazio met Rome te verkennen als Umbrië en Toscane.Deze villa is nagenoeg geheel energie neutraal, the Green house. Via zonne-energie en aardwarmte. Interieur Villa (440m²) verdeeld over 3 verdiepingen.Begane grond: hal, living met grote open haard en openslaande glazen deuren over volle breedte naar het lounge terras, bibliotheek met open haard, eetkamer met open haard en openslaande glazen deuren over volle breedte naar het terrasgedeelte met de buitentafel, keuken voorzien van alle moderne apparatuur (4 pits inductie kookplaat, stoomoven en traditionele oven, Quooker, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, etc.) in verbinding met eetkamer. Gastentoilet.Eerste verdieping:  Master slaapkamer met tweepersoonsbed en open haard met en-suite badkamer met bad, grote inloopdouche, dubbele wastafel. Slaapkamer met tweepersoonsbed op de entresol in open verbinding met fitnessruimte (roeimachine, hometrainer, stepmachine en lopende band) en flatscreen TV. Vide met wasmachine en droger. Badkamer met douche. Toegang tot afgezonderd balkon.Onderverdieping: grote living (30m2) met open haard, flatscreen satelliet TV , open, volledig ingerichte keuken (oven, magnetron en vaatwasser) en toegang tot een eigen, overdekt terras met barbecue. Slaapkamer met tweepersoonsbed met en-suite badkamer met bad en aparte inloopdouche en deuren naar het prive terras. Slaapkamer met tweepersoonsbed. Slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden  Badkamer met ligbad en aparte douche en dubbele wastafel. Apart toilet.Extra voorzieningen: vloerverwarming/verkoeling, Wifi internet, satelliet Tv en Apple TV.De onderverdieping kan buiten het hoogseizoen ofwel als 6 persoonsappartement of als 2 persoonsappartement verhuurd worden. Exterieur De eetkamer heeft over de gehele breedte openslaande deuren naar het grote overdekte terras met houten eettafel met schitterend uitzicht over het omringende heuvellandschap en de vallei van de Sabina. Dit terras heeft eveneens aan een zijkant een lounge gedeelte (bij de openslaande deuren van de living) en aan de andere zijkant het barbecue gedeelte met ingebouwde barbecue. De villa is omgeven door een grote tuin met gazons, bloemenborders met lavendel en rozen en citroenboompjes. Het grote zwembad (7×12, geen chloor maar zout gereguleerd) met overloop en aflopende trap is panoramisch gelegen met ligbedden en parasols. Bij het zwembad staat het poolhuisje met overdekt terras, kleine kitchenette met koelkast, toilet en douche. Faciliteiten Voor een verdere invulling van jullie verblijf in deze villa, zal de eigenaar zelf contact met jullie opnemen om te weten wat jullie eventuele wensen zijn. De Nederlandse eigenaren informeren jullie graag. In overleg kan gezorgd worden voor een goed gevulde koelkast en/of een maaltijd bij aankomst. Ook een reservering bij één van de (top) restaurants in de nabije omgeving is mogelijk. Verder zijn er mogelijkheden om een kok in te huren of ter plekke een kookworkshop te volgen. Zo ook kan een professionele massage aan huis worden geboekt.In een straal van 5 km liggen de dorpjes Cantalupo, Casperia en Poggio Catino met supermarkt, bar, bank, bakker en slager. In Cantalupo en Poggio Catino is ook een wekelijkse markt. Poggio Mirteto is iets groter en heeft winkels en een vrijdagmarkt.Afstanden: Rome 45 km, Viterbo 70 km, Rieti 40 km, Terni 35 km, Lago Bracciano 88 km, Orvieto 87 km, Spoleto 95 km, Perugia 137 km, Assisi 109 km, Todi 97 km, Siena 199 km, Florence 229 km; Arezzo 180 km, Volterra 250 km, Pisa 338 km, Arnhem 1495 km. InclusiefWater en elektriciteitWekelijks wisseling bed- en badlinnen (lakens, handdoeken, thee- en keukendoeken)WiFi internetVloerverwarming en vloerverkoeling ExclusiefBorgsom € 1.150 vooruit te betalen en na checkout teruggestort minus extra kosten.Eindschoonmaak € 150 (wordt ingehouden van de borg).Tussenschoonmaak op zaterdag bij verblijf langer dan 1 week € 150 (verplicht, wordt ingehouden van de borg)Extra bed € 100 (maximaal 2 bedden te plaatsen in onderverdieping)Kinderbedje € 25 per week.Huisdieren niet toegestaan.

Extra informatie

Aantal personen

Regio