Beschrijving
Te Koop: Exclusieve en luxe villa Le Mandorelle voor 10 personen met privé zwembad en schitterend uitzicht op Todi en het glooiende Umbrische heuvellandschap. Vraagprijs € 1.690.000 Dit is een droomvilla, gelegen op een droomlocatie. De Amerikaanse eigenaren van Le Mandorelle hebben kosten noch moeite gespaard en het oorspronkelijk landhuis omgetoverd in een zeer luxe villa, gerestaureerd met materialen van onberispelijke kwaliteit, mét de charme en sfeer van het Italiaanse platte land. Antieke tegels op de begane grond, warme eiken vloeren op de eerste verdieping, luxe badkamers met Spaans en Marokkaans keramiek. Unieke muurschilderingen verfraaien iedere kamer en accentueren de massief houten balkenplafonds. Een stenen schouw in de ene living, een 18e-eeuwse open haard in de andere. Het privé zwembad ligt in een fabelachtig mooie tuin met rozen, olijfbomen en wijnranken. Heerlijke overdekte veranda, ideaal voor een lunch of diner buiten, of om te relaxen met overal prachtige panorama's over het Umbrische landschap. Interieur Villa en annex met beiden 2 verdiepingen. Villa begane grond: 2 ruime livings met open haard en openslaande deuren naar de veranda, eetkamer met prachtig beschilderde muren. Grote keuken met luxueuze voorzieningen zoals ingebouwde eiken kasten (import uit Engeland), Subzero extra grote koelkast, Franse La Cornue fornuis met dubbele oven, groot kookeiland, vaatwasser, magnetron, broodrooster en een open haard (kan gebruikt worden als binnenbarbecue). Openslaande deuren naar de serre (ideaal als tweede eetkamer).Villa eerste verdieping: 2 tweepersoonsslaapkamers (1 met open haard) met op maat gemaakte, handbeschilderde kasten en en-suite badkamers met douche. 'Master' slaapkamer met open haard, kleedkamer met op maat gemaakte esdoornen kabinetkasten, en-suite badkamer met douche.Annex begane grond: living met open haard, keuken met vaatwasser, kleine fitnessruimte, wijnkelder, badkamer met douche, wasruimte met wasmachine.Annex eerste verdieping: 2 slaapkamers met elk 2 eenpersoonsbedden, 2 badkamers met douche.Extra voorzieningen: satelliet TV, CD-speler, stereo, wasmachine, wasdroger. Exterieur Deze villa is te koop. Het landgoed is 4 hectare groot en heeft wijn- en olijfgaarden. De villa heeft een grote veranda, ideaal voor uw lunch of diner buiten, met een werkelijk magnifiek uitzicht op Todi en de vallei. De oorspronkelijke 'limonaia' (serre voor het overwinteren van citroenplanten) met grote glazen deuren is zeer geschikt als (tweede) eetkamer. Zeer mooie en goed onderhouden tuin met gazons en bloeiende planten, en er is ook een kruidentuin waaruit gasten vrij kunnen plukken. Het mooie zwembad wordt omgeven door rozen, cipressen, olijfbomen en druivenranken. Er is een grote buitenbarbcue met houtoven (voor pizza's!). Faciliteiten Deze villa is ideaal gelegen om Umbrië, Toscane en Latium te ontdekken, met steden als Rome, Orvieto, Spoleto, Perugia, Florence en natuurlijk Todi. Voor de golfliefhebbers is er de zeer mooi gelegen 18-holes golfbaan van Perugia, Santa Sabina. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3-5 km afstand. Afstanden: Todi 10 km, Perugia 40 km, Spoleto 45 km, Lago Trasimeno 80 km, Assisi 50 km, Montefalco 32 km, Orvieto 35 km, Rome 145 km, Florence 200 km. InclusiefGas, elektriciteit, waterWekelijkse wisseling van bed- en linnengoed (lakens, handdoeken, badlakens zwembad, thee- en keukendoeken)EindschoonmaakSatelliet TV, CD-speler, stereo.Wasmachine and droogtrommelSteenoven/barbecueKruidentuinHonden toegestaanNiet toegankelijk voor rolstoelen ExclusiefBorg € 500Verwarmingskosten € 200 per week (1 oktober tot 1 mei).TelefoonkostenExtra schoonmaak op aanvraagKok/Kokkin op aanvraag, voor traditionele Umbrische gerechten.Vraag naar de defintieve prijs:Richtprijs 10 personen: Hoogseizoen € 5.250 en Laagseizoen € 4.200Richtprijs 6 personen: Hoogseizoen € 4.200 en Laagseizoen € 3.150
